以下是北京征地律师的一些经验分享：
前期准备方面
深入了解政策法规
必须对国家和北京地区现行的土地管理法、征地拆迁补偿相关条例等法律法规烂熟于心，比如《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》等，这些是判断征地行为是否合法的基础依据。
及时关注政策法规的更新动态，确保在处理案件时运用的是最新有效的法律条文。
全面收集证据材料
从多个渠道收集证据，除了政府发布的征地公告、补偿安置方案等官方文件外，还要注重收集现场照片、视频等直观反映土地现状和拆迁情况的资料。
对委托人提供的如土地承包合同、宅基地使用证等历史文件进行仔细甄别和整理，确保证据链条的完整性。
处理案件过程中
多种维权途径结合
行政复议和行政诉讼通常是主要的法律途径，但不要忽视其他途径。例如，在适当的情况下，可以通过信访渠道向相关部门反映问题，争取引起重视。
善于利用信息公开程序，要求征地相关部门公开征地审批文件、规划许可等信息，为案件提供更多的证据支持。
重视与各方沟通
与委托人保持密切沟通，及时告知案件进展情况、解释法律程序和可能的结果，让委托人对维权过程有清晰的认识。
和征地部门、政府相关工作人员进行理性、专业的沟通，以法律为依据提出合理的诉求和建议，避免情绪化的对抗。
谈判协商环节
制定合理谈判策略
在谈判前充分评估双方的优势和劣势，根据案件特点确定谈判底线和期望目标。例如，如果征地补偿标准明显低于市场价格，可以收集周边类似土地的补偿案例作为谈判筹码。
灵活调整谈判策略，根据谈判过程中的实际情况适时做出让步，但要确保委托人的核心利益不受损害。
营造有利谈判氛围
在谈判过程中保持冷静、专业的态度，避免被对方的强硬态度或不合理要求所激怒。
尝试从对方的角度出发，分析征地拆迁工作的难点和重点，提出既能保障委托人利益又能兼顾征地部门工作推进的双赢方案。
