拆迁补偿方案的公示内容包含多个重要部分。
首先是补偿标准,这是核心内容之一。包括对被拆迁房屋价值补偿的计算方式,如按照市场评估价格还是重置成本计算;不同结构房屋(如砖混、框架等)的补偿单价;土地价值补偿标准等。例如,明确说明每平方米房屋的补偿金额范围。
其次是补偿方式。要说明是采用货币补偿、产权调换还是两者相结合的方式。若是产权调换,要公示调换房屋的位置、户型、面积等基本情况,比如新楼盘位于何处、户型是两居室还是三居室等。
再者是搬迁补助和临时安置补助的标准。详细说明搬迁一次给予多少金额补助,以及临时安置期间按何种标准发放补贴。同时,还会包括奖励措施,如在规定时间内签订补偿协议的被拆迁人可以获得额外奖励的金额或比例等内容。