征地补偿依据是什么？
征地补偿是指政府为了公共利益需要，将土地使用权收回并进行重新配置时，向被征收人支付的一种经济补偿。在征地过程中，征地补偿是被征收人获得的重要经济补偿之一，其依据也会因地区、政策等因素而有所不同。下面我们来详细了解一下征地补偿的依据。
法律法规
《中华人民共和国土地管理法》：该法规定了征地补偿的原则、标准、程序等内容，是征地补偿的基本法律依据。
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》：该决定明确了加强征地补偿工作的要求和措施，对征地补偿的管理和监督起到了重要作用。
《国土资源部关于进一步规范征地补偿安置工作的通知》：该通知明确了征地补偿安置的具体要求和程序，对保障被征收人的合法权益起到了重要作用。
《地方各级人民政府关于加强征地补偿工作的意见》：该意见是地方政府制定的关于征地补偿的具体规定和标准，根据当地实际情况进行具体的协商和约定。
市场评估价格
土地使用权出让金：根据国家发展改革委的规定，土地使用权出让金不得低于当地政府公布的土地市场评估价格的70%。
地上附着物补偿费：根据最新的《土地管理法》规定，地上附着物补偿费应当按照被征收房屋及其附属设施的市场评估价格计算。
青苗补偿费：根据最新的《土地管理法》规定，青苗补偿费应当按照被征收农田的种植面积和作物类型等综合因素计算。
实际情况
被征收人的人口、财产状况等；
被征收的土地用途、性质等；
被征收地区的经济发展水平、市场需求等。
需要注意的是，不同的地区和项目可能会有不同的征地补偿依据，因此在具体的征地补偿过程中，需要根据当地的实际情况进行具体的协商和约定，确保双方的权益得到充分保障。同时，也需要注意遵守相关的法律法规，避免出现违法违规的行为。
