北京市恒略律师事务所

郝新锋律师一对一指导,解决征地拆迁难题

江苏企业在厂房拆迁过程中如何保护自身合法权益?

2025-03-19 21:23:50 来源: 浏览:64次

企业在厂房拆迁过程中可以通过以下方式保护自身合法权益:

了解拆迁政策与法规1:详细研究当地拆迁政策法规,明确拆迁补偿标准、范围等规定,如土地补偿、厂房建筑补偿、设备搬迁补偿等方面的政策依据,同时核查拆迁程序是否合法,包括拆迁公告发布、评估机构选定等环节。

完善相关证照:审查企业自身合法性,确保土地使用合法,不存在违章建筑问题,相关证照齐全,对于缺失或需要补办的证照,应尽快收集或补办。

全面收集证据2:收集厂房相关的产权证明、土地使用证等证件,保存厂房内设备、存货等的清单、价值凭证、照片或视频等资料,记录拆迁过程中拆迁方的行为、双方的沟通情况等,为计算补偿提供依据。

委托专业评估3:委托具备资质的专业评估机构对厂房进行价值评估,评估应涵盖厂房的建筑结构、占地面积、设备设施等方面的价值,以确定合理的补偿金额。

积极协商谈判2:以收集的证据和政策法规为依据,与拆迁方进行理性的协商谈判,争取合理的补偿。如果自己不熟悉相关谈判技巧,可以聘请专业的律师或有经验的人士协助。

关注租赁合同约定5:如果厂房是租赁的,查看租赁合同中是否有关于拆迁补偿分配等相关条款。如果有明确约定,按照合同约定主张自己的权益。

及时采取法律措施1:如果认为拆迁行为不合法,如拆迁程序违规或者补偿不合理,可以向上级行政机关申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。

此外,企业还可以咨询专业律师,获得专业的法律意见和维权策略,在整个拆迁过程中,企业要保持冷静,理性应对,避免采取过激行为,以免给自己带来不必要的损失。


各地律师分站:

北京 天津 河北 山西 内蒙古 辽宁 吉林 黑龙江 上海 江苏 南京 无锡 浙江 安徽 福建 江西 山东 河南 湖北 湖南 广东 广西 海南 重庆 四川 贵州 云南 西藏 陕西 甘肃 青海 宁夏 新疆
北京市恒略律师事务所
郝新锋律师

电话:13366695751 / 13388095751

邮箱:2560506146@qq.com

地址:海淀区中关村南大街2号数码大厦A座6层

微信咨询
Copyright 2024 北京市恒略律师事务所 郝新锋律师 郝新锋律师 备案号:津ICP备2024018319号

郝新锋律师 电话 13366695751