成功案例
- 在土地征收过程中，以下三个问题一定要注意：征收程序的合法性：前置程序的履行：征收方在进行土地征收时，必须依法履行土地征收预公告、土地现状调查、社会稳定风险评估、征地补偿安置公告、征求老百姓意见、听证、办理补偿登记、签订补偿安置协议等前置程序。如果这些程序没有履行到位，征收行为可能不合法，被征收人有权 2024-11-12
- 当无证房屋被认定为违建时，需要注意以下方面：明确认定依据和程序是否合法：依据的法律法规适用是否正确：不同时期建造的房屋，认定其是否违建所依据的法律法规是不同的。如果房屋建造时相关法律法规尚未出台，那么按照 “法不溯及既往” 原则，不能依据后来的法律认定该房屋为违建。例如，一些老房子建造时间早于城乡规划 2024-11-12
- 北京土地征收律师的收费标准通常有以下几种方式：计件收费：对于不涉及财产关系的案件，一般收费标准为每件 3000 元至 15000 元不等。具体金额可能会根据案件的复杂程度、律师的经验和知名度等因素有所差异。按标的额比例收费：10 万元以下（含 10 万元）的部分，通常按 10% 的比例收费，但最低收费为 3000 元；10 万元至 1 2024-11-02
- 在北京这座充满活力与机遇的城市，随着城市建设的不断推进，土地征收问题日益凸显。土地征收涉及到众多复杂的法律关系和利益纠葛，这时候，专业的北京土地征收律师就显得尤为重要。郝新锋律师，一位在土地征收领域有着卓越表现和深厚专业素养的法律专家。他以精湛的法律知识、丰富的实践经验和高度的敬业精神，为众多土地被 2024-11-02
- 在城市发展的进程中，拆迁问题常常牵动着无数人的心。当面临拆迁时，人们往往会陷入各种困惑与担忧之中，而此时，拆迁律师免费咨询在线服务就如同黑暗中的一盏明灯，为人们指引方向。郝新锋律师便是提供这一宝贵服务的杰出代表。拆迁，涉及到复杂的法律程序和权益保障。对于普通民众来说，可能对相关法律法规并不熟悉，也不 2024-11-01
- 在城市的发展变迁中，房屋拆迁成为一个备受关注的话题。对于许多面临房屋拆迁的人来说，这个过程充满了不确定性和复杂性。而此时，一位专业的律师可以成为他们的有力依靠，郝新锋律师便是其中的佼佼者。房屋拆迁涉及众多法律问题，从拆迁补偿的标准确定到拆迁程序的合法性，每一个环节都可能影响到被拆迁人的权益。很多人在 2024-11-01
- 2024 年企业拆迁补偿标准通常包括以下几个方面：拆迁资产补偿费用：土地补偿：如果企业是通过出让方式取得土地使用权，因公共利益需要提前收回土地的，应给予土地补偿。补偿需依据收回土地时间节点依法评估确认土地价值，按照市场实际价格确定补偿标准，同时退还相应的出让金。如果企业是通过租赁方式取得土地使用权，补偿应 2024-10-29
- 村委会处理拆迁补偿费通常按照以下步骤和原则进行：一、补偿费构成与核算土地补偿费对于农村集体土地被征收，土地补偿费归农村集体经济组织所有。一般按照被征收土地的原用途给予补偿，其标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。核算时需考虑土地的面积、土地的类别（如耕地、林地、建设用地等）。例如，某 2024-10-29
- 首先，要对被拆迁房屋进行详细评估。包括房屋面积、建筑结构、装修情况等，以此为基础确定合理的补偿范围。例如，老旧但面积大的房屋与面积小但新装修的房屋补偿应有所区别。其次，考虑居民的安置问题。可以提出货币补偿与房屋置换相结合的方案。对于选择货币补偿的居民，按照当地房地产市场价格合理定价；选择房屋置换的， 2024-10-27
- 如果房屋是在婚前一方所有，婚后也未因夫妻共同财产进行修缮、改建等，那么拆迁补偿一般属于房屋原所有人，离异后另一方无权分配。若房屋是夫妻婚后共同财产，即便离异，双方也需根据离婚协议或法院判决来分配拆迁补偿。如果离婚时未对该房屋做出处理，双方可以协商解决，协商不成的可以起诉。一般是按照对房屋贡献大小来分 2024-10-27
