成都征地补偿安置办法全文是成都市政府发布的一份文件,旨在规范征地补偿和安置工作,保障被征收人的合法权益。该办法于2023年1月1日起正式实施。
该办法共分为六章,包括总则、土地征收、房屋拆迁、搬迁补助、过渡期安置和附则。下面我们逐一来看一下:
第一章 总则
第一条 为了规范征地补偿和安置工作,保障被征收人的合法权益,制定本办法。
第二条 本办法适用于成都市行政区域内的土地征收、房屋拆迁、搬迁补助、过渡期安置工作。
第三条 征地补偿和安置应当遵循公平、公正、公开的原则,确保被征收人的合法权益得到充分保护。
第四条 成都市国土资源局负责本办法的解释和监督实施。
第二章 土地征收
第五条 土地征收应当依法依规进行,并按照下列程序进行:
(一)编制土地征收方案;
(二)公告征求意见;
(三)召开听证会听取意见;
(四)修改完善方案;
(五)报请批准后实施。
第六条 土地征收应当按照下列标准给予补偿:
(一)土地补偿费;
(二)房屋拆迁费;
(三)搬迁补助费;
(四)过渡期安置费。
第三章 房屋拆迁
第七条 房屋拆迁应当依法依规进行,并按照下列程序进行:
(一)编制房屋拆迁方案;
(二)公告征求意见;
(三)召开听证会听取意见;
(四)修改完善方案;
(五)报请批准后实施。
第八条 房屋拆迁应当按照下列标准给予补偿:
(一)住宅用地:每平方米8000元;
(二)商业用地:每平方米9000元;
(三)工业用地:每平方米7500元。
第九条 房屋拆迁应当优先保障被征收人的基本住房需求。对于无法满足基本住房需求的被征收人,应当提供临时住房或者货币补偿。