拆迁补偿的调整主要考虑以下几个方面。
首先是物价因素。随着时间推移，物价会上涨，若拆迁补偿长期不变，被拆迁者可能无法用补偿款购置到同等水平的房屋等生活资源。因此，当物价指数有较大幅度变化时，应适当提高补偿标准。
其次是房地产市场行情。如果当地的房价持续攀升，拆迁补偿也应做出相应调整。例如，原来按照每平米 5000 元补偿，但周边房价涨到每平米 8000 元时，就需要重新评估补偿金额。
再者，拆迁区域的特殊情况也需考虑。如果拆迁地具有独特的商业价值或未来有重大发展规划，补偿标准应高于一般区域。同时，政策法规的变化也是调整补偿的依据，政府相关部门应根据实际情况，适时、合理地调整拆迁补偿方案。
