2021年，简阳市发布了一份新的征地拆迁赔偿标准文件，旨在规范征地拆迁过程中的赔偿行为，保障被征收人的合法权益。本文将对这份文件进行详细介绍，帮助大家更好地了解征地拆迁赔偿的相关政策和规定。
背景介绍
简阳市是一个以工业和农业为主的城市，随着城市的不断发展壮大，征地拆迁工作也日益频繁。为了规范征地拆迁过程中的赔偿行为，保护被征收人的合法权益，简阳市政府于XXXX年发布了新的征地拆迁赔偿标准文件。
主要内容
赔偿范围
根据新标准文件的规定，征地拆迁赔偿的范围包括：土地补偿费、房屋补偿费、青苗补偿费、就业安置费等。土地补偿费是根据土地的市场价值来确定的，房屋补偿费是根据被征收房屋的实际价值来确定的，青苗补偿费是根据被征收农田作物的实际价值来确定的，就业安置费是根据被征收人的实际情况和就业能力来确定的。
赔偿标准
根据新标准文件的规定，征地拆迁赔偿的标准如下：
(1)土地补偿费：最高不超过土地出让金的5倍。一级土地补偿费为每亩8万元至4万元不等，二级土地补偿费为每亩5万元至2万元不等，三级土地补偿费为每亩1万元至5万元不等。
(2)房屋补偿费：最高不超过房屋重置费的5倍。一级房屋补偿费为每平方米8万元至4万元不等，二级房屋补偿费为每平方米5万元至2万元不等，三级房屋补偿费为每平方米1万元至5万元不等。
(3)青苗补偿费：最高不超过农作物种植费的3倍。一级青苗补偿费为每亩600元至800元不等，二级青苗补偿费为每亩400元至600元不等，三级青苗补偿费为每亩200元至400元不等。
(4)就业安置费：最高不超过当地最低工资标准的6倍。一级就业安置费为每人每月不低于300元至400元不等，二级就业安置费为每人每月不低于200元至300元不等，三级就业安置费为每人每月不低于100元至200元不等。
赔偿程序
根据新标准文件的规定，征地拆迁赔偿的程序如下：
(1)公告：政府应当在征地拆迁前向社会公众发布公告，告知被征收人有关征地拆迁的情况和赔偿标准等信息。
(2)协商：政府应当与被征收人进行协商，商定赔偿金额和其他相关事宜。如果双方无法达成一致意见，可以向有关部门申请调解或者提起诉讼。
(3)评估：政府应当委托具有资质的评估机构对被征收的土地、房屋和青苗等进行评估。评估结果应当公开公示。
