怀化市征地补偿标准2018 6号是湖南省怀化市政府于2018年6月发布的一份文件，该文件对怀化市的土地征收补偿标准进行了明确规定。本文将对该文件进行分析和解读。
该文件明确了怀化市土地征收补偿的基本原则。最基本的原则是“依法依规、公开公正、合理补偿”，即在土地征收过程中必须严格按照法律法规的规定进行操作，并保证公开透明、公正合理。文件还强调了“以人为本、科学规划、统筹兼顾”的原则，即在制定土地征收补偿方案时要充分考虑被征收人的利益和需求，同时注重科学规划和统筹兼顾，以实现经济、社会和环境的可持续发展。
该文件对怀化市的土地征收补偿标准进行了具体规定。根据该文件，怀化市的土地征收补偿标准主要包括三个方面：基本补偿、额外补偿和安置补助。
基本补偿
基本补偿是指按照国家和湖南省的相关法律法规规定，对被征收的土地及其上的房屋、树木等进行的一次性补偿。具体而言，怀化市的基本补偿包括以下几个方面：
(1)土地补偿费：按照当地政府规定的土地市场价格计算；
(2)房屋补偿费：按照评估机构评估的价值计算；
(3)树木补偿费：按照评估机构评估的价值计算；
(4)其他地上附着物补偿费：按照评估机构评估的价值计算。
额外补偿
额外补偿是指在基本补偿的基础上，对于一些特殊情况或者被征收人的额外要求而给予的补偿。具体而言，怀化市的额外补偿包括以下几个方面：
(1)搬迁补助费：对于因征收而需要搬迁的人员，给予一定的补助费用；
(2)临时安置费：对于因征收而需要临时安置的人员，给予一定的临时安置费用；
(3)就业补助费：对于因征收而失去工作的人员，给予一定的就业补助费用；
(4)其他额外补偿费用：根据具体情况进行确定。
安置补助
