烟台市征地区片综合地价表
近年来，随着城市化进程的不断加快，土地征收和房屋拆迁工作也日益频繁。为保障被征地农民的合法权益，烟台市政府制定了新的征地补偿标准，并在实践中不断完善和调整。征地区片综合地价表是评估土地价值的重要依据之一。以下是烟台市现行的征地区片综合地价表。
区片划分
烟台市征地区片综合地价表按照行政区划进行划分，共分为16个区县。每个区县又被划分为若干个片区，每个片区对应一定的土地面积和土地类型。具体如下：
芝罘区：共划分为20个片区。
福山区：共划分为18个片区。
牟平区：共划分为19个片区。
莱山区：共划分为17个片区。
蓬莱市：共划分为14个片区。
龙口市：共划分为13个片区。
招远市：共划分为12个片区。
栖霞市：共划分为10个片区。
海阳市：共划分为9个片区。
长岛县：共划分为7个片区。
综合地价计算方法
烟台市征地区片综合地价表的计算方法主要包括两个方面：一是根据土地的实际情况确定每平方米的土地价值；二是根据不同类型的土地确定相应的补偿标准。具体如下：
每平方米土地价值计算方法：根据该片区内同类土地的市场交易价格，按照一定比例加权平均得出该片区内每平方米土地的价值。市场交易价格包括成交价、评估价、挂牌价等。
各类型土地补偿标准计算方法：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，将不同类型的土地分为耕地、林地、草地、建设用地等类别，并分别制定了相应的补偿标准。具体如下：
(1)耕地类：按照每亩补偿款不超过5万元的标准进行补偿；
(2)林地类：按照每亩补偿款不超过8万元的标准进行补偿；
(3)草地类：按照每亩补偿款不超过2万元的标准进行补偿；
(4)建设用地类：按照每平方米补偿款不超过500元的标准进行补偿。
