拆迁补偿中公摊面积的计算没有统一固定标准，通常因地区政策和具体拆迁项目而异2。以下是一些常见的计算方式和相关规定2：
按产权登记面积计算：若房屋产权证书明确记载了公摊面积，一般会将其纳入拆迁补偿面积范畴，按相应的补偿标准进行补偿。
按比例计算：以被拆迁房屋所在建筑整体公摊系数为依据，通过该建筑总公摊面积除以总套内建筑面积得出公摊系数，再用被拆迁房屋套内建筑面积乘以公摊系数，得出应补偿的公摊面积。
参照同区域类似房屋：若拆迁区域周边有类似建筑，且其公摊情况较为明确，可参照其公摊比例，结合被拆迁房屋实际状况，合理确定公摊面积补偿标准。
此外，部分地区为保障被拆迁人权益，会在补偿政策中规定，即便实际公摊面积较大，补偿时也给予一定优惠政策，如最低按一定比例的公摊面积补偿等2。还有些地方会明确规定公摊面积的补偿方式，比如按照一定比例将公摊面积计入被拆迁房屋的建筑面积进行补偿；或者对回迁房的公摊面积作出限制，防止不合理增加公摊，损害被拆迁人利益9。
不同地区有不同的相关规定，如山东省青岛市规定补偿房屋的公摊面积单独计入应补偿面积；西安市规定公摊面积部分均不结算房价款；新疆维吾尔自治区规定产权调换房屋的公摊面积大于被征收房屋公摊面积的，房屋征收部门应当给予被征收人因增加公摊面积而减少使用面积的损失补偿等5。
