上海市征地土地补偿费标准区片分布示意图(2020)
随着城市化进程的不断加快，土地征收工作也越来越频繁。在征地过程中，被征收人的合法权益需要得到保障，这就需要有相应的征地补偿来规范和指导相关工作。近日，上海市国土资源局公布了最新的《征地补偿标准(2020)》，并同时公布了上海市征地土地补偿费标准区片分布示意图。下面我们就来看一下这个标准的具体情况以及区片分布情况。
征地范围
土地：包括耕地、园地、林地、草地、水域等各类土地。
补偿标准
土地补偿费：按照国家规定的土地价格计算。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，土地补偿费应当按照以下原则确定：
(1)按照征用土地的用途和等级确定；
(2)按照征用土地的实际使用年限确定；
(3)按照征用土地的年产值或者市场价格确定。
青苗补偿费：指因征地而遭受损失的农作物、林木、花卉等植物的补偿费用。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，青苗补偿费应当按照以下原则确定：
(1)按照实际损失计算；
(2)按照征用土地的用途和等级确定；
(3)按照征用土地的实际使用年限确定；
(4)按照征用土地的年产值或者市场价格确定。
房屋及附属设施补偿费：指因征地而拆除的房屋及其附属设施的补偿费用。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，房屋及附属设施补偿费应当按照以下原则确定：
(1)按照评估价值计算；
(2)评估价值应当包括房屋及附属设施的价值、搬迁费用和合理安置费用；
(3)评估价值应当由评估机构根据实际情况进行评估。
安置补助费
按照当地政府规定的标准给予适当补助。具体补助标准由上海市政府制定并公布。
社会保障措施
养老保险：被征收人可以选择参加城镇居民养老保险或农村居民社会养老保险，享受相应的养老待遇。
医疗保险：被征收人可以选择参加城镇居民医疗保险或农村居民医疗保险，享受相应的医疗待遇。
失业保险：被征收人可以选择参加城镇居民失业保险或农村居民失业保险，享受相应的失业待遇。
